ラフィーネハイツ

  • 東京都江東区亀戸九丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 14階建 / 195戸 / SRC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
7,498万円
95.6万円/㎡
相場
7,899万円
100.8万円/㎡
5,534
7,111
8,688
10,265
AI査定結果
推定相場価格
7,899万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,111万円〜8,688万円
90.7万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ラフィーネハイツ
7,498万円（95.6万円/㎡）/ 4階 / 78.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/317,498万円95.6万円4階 78.39㎡ 3LDK西
2026/03/086,890万円99.8万円8階 69.01㎡ 3LDK南
2025/10/225,180万円75.1万円8階 69.01㎡ 2LDK南
2025/06/046,280万円80.1万円12階 78.39㎡ 3LDK西
2025/05/316,580万円83.9万円7階 78.39㎡ 3LDK西
2025/05/135,480万円69.9万円5階 78.39㎡ 3LDK西
2025/04/146,480万円82.7万円12階 78.39㎡ 3LDK西
2025/02/146,780万円86.5万円12階 78.39㎡ 3LDK西
2025/02/145,380万円68.6万円13階 78.39㎡ 3LDK西
2024/09/014,980万円63.5万円12階 78.39㎡ 3LDK西
2024/05/254,490万円57.3万円3階 78.39㎡ 3LDK西
2024/04/154,690万円59.8万円3階 78.39㎡ 3LDK西
2024/03/144,800万円61.2万円3階 78.39㎡ 3LDK東
2024/02/155,100万円65.1万円14階 78.39㎡ 3LDK西
2023/12/275,480万円69.9万円14階 78.39㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は108.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ラフィーネハイツ
江東区亀戸九丁目
東大島駅11分 7,498万円95.6万円78.39㎡3LDK4階 / 14階建 西1999年195戸SRC
2023/09/27東京アインスリバーサイドタワー
江東区新大橋一丁目
森下駅6分 8,280万円108.3万円76.47㎡3LDK13階 / 24階建 南西2004年220戸RC
2024/05/15ツインタワー住利毛利館
江東区毛利一丁目
住吉駅4分 5,450万円90.4万円60.26㎡2LDK14階 / 21階建 西1994年215戸RC
2026/02/23ツインタワー住利住吉館
江東区住吉一丁目
住吉駅4分 7,180万円119.2万円60.26㎡2LDK5階 / 21階建 西1994年229戸RC
2026/03/03マークス亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅3分 8,780万円118.3万円74.24㎡3LDK11階 / 14階建 南1997年209戸SRC
2025/12/07ルネ・ベイグランデ
江東区越中島三丁目
越中島駅7分 9,480万円107.2万円88.47㎡4LDK12階 / 14階建 南西1997年206戸SRC
2025/12/20コスモ木場キャナルブリーズ
江東区塩浜二丁目
木場駅11分 8,480万円104.3万円81.28㎡4LDK3階 / 14階建 南2003年207戸SRC
2025/11/19コスモ・ザ・キャナル東京イースト
江東区枝川一丁目
豊洲駅7分 7,980万円111.3万円71.7㎡2LDK+S2階 / 14階建 南東2000年191戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、江東区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は江東区の平均と比較して1.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
江東区
97.0万円/㎡
前年比+8.0%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラフィーネハイツ
所在地東京都江東区亀戸九丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩11分
築年月1999年
階数14階建
総戸数195戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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